نحوه تنظیم دادخواست تخلیه و مطالبه اجاره بها. در فرضی که مالک ملک به موجب قرارداد یا شفاهاً اجازه استفاده از منافع ملک خود را در قالب عقد اجاره یا صلح منافع یا اباهه منفعت به دیگری می دهد اگر ...
رهن و اجاره مغازه و انواع واحد تجاری مثل غرفه، رستوران، کافه، نانوایی، سفره خانه، قهوه خانه، سوپرمارکت، میوه فروشی، باشگاه، زیرزمین و ... در تهران.
سقف ۲۵ درصدی اجارهبها برای ساماندهی بازار اجاره مسکن از یک‌ماه‌ونیم پیش اجرایی شد، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد خیلی از قراردادها از این قانون تبعیت نمی‌کند و در برخی از مناطق اجارهبهای مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش ...
سلام، با توجه به اینکه در اجاره باید عین مال مشخص باشد و مبهم نباشد، اگر یک کیلو طلا ۱۸ عیار ۷۵۰ به مبلغ ماهیانه ۲۰میلیون برای مدت یک سال قرارداد تنظیم شده باشد، آیا صحیح است؟
چنانچه در پروسه اجاره دادن ملک مسکونی هستید بهتر است بدانید، اگر شما به عنوان موجر بخواهید ملکتان را اجاره دهید جهت حفظ منافع خود نکاتی را باید رعایت کنید که مهم‌ترین آن‌ها در این نوشتار بررسی شده است.
دادخواست ابطال قرارداد اجاره می تواند از سمت موجر یا مستاجر باشد و برای ابطال قرارداد اجاره هرکدام باید دارای شرایطی قانونی باشند تا بتوانند دادخواست ابطال قرارداد اجاره را بدهند.
متن قرارداد اجاره طلا، در واقع یک قرارداد توافقی است که میان مالک طلا به عنوان موجر و شخصی که طلا را اجاره می‌کند (مستاجر) منعقد می‌شود. براساس این قرارداد، طرفین توافق می‌کنند که در ازای پرداخت مبلغ مشخصی، مقداری طلا از طرف موجر در اختیار مستاجر قرار بگیرد. در حقیقت با این قرارداد مستاجر به صورت موقت مالک منافع طلا می‌شود. شخصی که طلا را اجاره کرد...
نحوه دریافت وام اجاره مسکن. به گزارش بانک اول بر اساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار، این وام در سال 1403 از منابع بانکی تا سقف 80 هزار میلیارد تومان اعطا می‌شود و بر اساس آخرین تغییرات، وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال ...
اجاره بها در قرارداد اجاره. در صورتی که مستاجر اجاره ملک یا مغازه و غیره را به موقع پرداخت نکند، اگر در قرارداد اجاره حق فسخ برای خود (مالک) در صورت عدم پرداخت اجاربها را، پیش بینی کرده باشد، می تواند قرارداد اجاره را فسخ ...
حکم اجاره دادن شمش طلا مرجع تقلید آیةالله العظمی سیستانی. سوال اگر یک کیلو شمش برای تولید زیورالات اجاره و مبلغ مشخصی بابت اجاره پرداخت شود ودر آخر قرارداد یک کیلو شمش به صاحبش برگرد حکمش ...
نمونه قرارداد اجاره طلا، دانلود فرم قرارداد اجاره طلا با فرمت‌های pdf و word از بانک قراردادهای لامینگو تنها منبع معتبر در زمینه فروش انواع قراردادهای تجاری، کاری و سازمانی به …
اقساط موجل و حال. اگر چه با فوت شخص کلیه ی دیون موجل او حال می شود ، اما این موضوع در مورد اقساط اجاره ای که زمان پرداخت آن نرسیده است صدق نمی کند و با فوت مستاجر این اقساط حال نمی شود.. به محض آن که قرارداد اجاره منعقد شده; و ...
ﺧﺮﯾﺪ و ﻓﺮوش، رﻫﻦ و اﺟﺎره آﭘﺎرﺗﻤﺎن، ﺧﺎﻧﻪ، زﻣﯿﻦ، ﺗﺠﺎری و اداری. ﮐﯿﻠﯿﺪ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻫﻮﺷﻤﻨﺪ و ﺟﺎﻣﻊ مسکن. در ﮐﯿﻠﯿﺪ آﮔﺎﻫﺎﻧﻪ و ﻫﻮﺷﻤﻨﺪاﻧﻪ ﺟﺴﺖ و ﺟﻮ ﮐﻨﯿﺪ
نکات مهم دادخواست تخلیه ید(تخلیه مورد اجاره) 1- عنوان اجاره شامل هر دعوایی می شود که شروع تصرف با رضایت مالک بوده و مالک به دلیل فسخ قرارداد یا انقضای قرارداد یا رجوع از اذن خواهان تخلیه است و وجود رابطه استیجاری و عقد ...
اگر در قرارداد اجاره، شرط شده باشد که مستأجر باید چک تضمین به موجر ارائه دهد در صورت عدم پرداخت اجارهبها، خسارات وارده به ملک و سایر مطالبات موجر، موجر می‌تواند با ارائه چک به بانک، وجه ...
تعاریف، نکات و انواع قرارداد اجاره (مسکونی - تجاری) با توجه به افزایش هزینه های زندگی شهری، روند اجاره‌نشینی رو به فزونی است و به دلیل فقدان آگاهی از قوانین حاکم بر قرارداد اجاره، مشکلات مختلفی برای طرفین پیش می‌آید.بر ...
وصول مطالبات; ... و ایراد عین مستاجره امکان‌پذیر نباشد، مستاجر حق دارد تا قرارداد اجاره را فسخ کند. ... برابر ماده ۴۷۱ قانون مدنی، برای صحت اجاره باید انتفاع از عین مستاجره با بقای اصل آن ممکن ...
قرارداد اجاره طلا یک توافقنامه قانونی بین مالک طلا (اجاره‌دهنده) و فرد یا شرکت دیگری (اجاره‌گیرنده) است که به موجب آن اجاره‌گیرنده حق استفاده از طلا را برای مدت زمان مشخصی و با پرداخت اجارهبها به دست می‌آورد.
یک مثال برای آموزش مالیات بر درآمد اجاره. برای درک بهتر روش محاسبه مبلغ مالیات بر درآمد اجاره به ذکر یک مثال میپردازیم: ملکی با متراژ 250 متر مربع در شهر تهران قرارد دارد.
منظور قانون گذار از واگذاری حقوق خود در ماده 52 همان درآمد اجاره است. درآمد مشمول مالیات اجاره معادل 75% مبلغ اجاره دریافتی است و 25% که کسر می‌شود بابت کلیه هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات اجاره دهنده ملک مطابق صدر ماده 53 ...
نحوه مطالبه اجاره بهای معوقه. گاهی موجر و مستاجر در عقد اجاره و رهن با اختلاف و مشکلات مواجه می‌شوند؛ یکی از این اختلافات عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستاجر در موعد مقرر و توافق شده است. در ...
مالیات بر اجاره مختص ملک است و اگر شخصی سایر اموال خود را اجاره بدهد مشمول مالیات بر اجاره نخواهد بود مانند اجاره دادن ماشین یا بیلبورد تبلیغاتی و این موارد جزو مالیات بر درآمد خواهد بود اما ...
در این مواقع اطلاع از قوانین مربوط به اجاره چه از لحاظ فسخ و یا مطالبه اجاره معوقه از مستاجر و یا مراحل قانونی تحویل کلید به مستاجر برای هر کدام از طرفین بسیار لازم است.
4. کد رهگیری برای عقد قرارداد اجاره چیست؟ از سال 87 به بعد بر اساس قانون تصویب شده توسط هیئت دولت، تمام مشاوران املاک موظف هستند معاملات انجام شده را در سامانه‌ای به نام سامانه‌ی ثبت معاملات و املاک کشور ثبت کنند.
برای اطلاع بیشتر از این موارد بهتر است مقاله مالیات نقل و انتقال املاک را مطالعه کنید. محاسبه مالیات اجاره بها در سال 1398 تفاوتی با سال جاری ندارد و اجاره بها سالیانه محاسبه می شود.
مطالبه اجاره معوقه و پرداخت نشده مستاجر و چگونگی شکایت کردن از مستاجر برای مطالبه اجاره معوقه و یا عقب افتاده و نمونه متن دادخواست مطالبه اجاره معوقه یا اجاره بها.
در رهن بودن ملک مورد اجاره مانعی برای تنظیم سند رسمی اجاره نیست. این امکان وجود دارد که در ضمن این دادخواست ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و یا حق کسب و پیشه نیز تقدیم شود.. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ...
بنابراین برای اجاره خانه ورثه ای حتما باید انحصار وراثت انجام شده باشد و گواهی آن در دسترس باشد. از نظر قانون صرفا گواهی انحصار وراثت است که وراث و میزان سهم هر یک را مشخص می‌کند. بنابراین از ...
در این مقاله میخواهیم راجب شکایت از مستاجر عدم پرداخت اجاره صحبت کنیم که چیست و چه راهکاری برای شکایت از مستاجر بخاطر عدم پرداخت اجاره باید انجام داد تا کمترین دردسر ممکن را بکشید.. یکی از مشکلات رایج اجاره نشینی که باعث ...
همان گونه که بیان شد، طبق قراردادی که بین موجر و مستاجر بسته می‌شود، مستاجر با پرداخت مبلغی به عنوان اجارهبها، به عنوان مالک منافع عین مورد اجاره شناخته می‌شود و این مسئله با خود موضوع ...
رهن و اجاره خانه و آپارتمان نوساز و چند سال ساخت با قیمت مناسب در تهران. آگهی های رهن فوری و اجاره سالیانه خانه، برج، پنت هاوس و آپارتمان مبله زیر قیمت و ارزان با عکس. رهن کامل منزل، خانه اجاره ای، مسکن و املاک مسکونی در ...
– باستناد ماده ۵۲ ـ قانون مالیات‌هاى مستقیم و مالیات بر درآمد : درآمد شخص حقیقى یا حقوقى ناشى از واگذارى حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت‌هاى مقرر در این قانون مشمول مالیات بر درآمد املاک مى‌باشد.
موجر و مستاجر یک ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، مهلت دارند تا به دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم قرارداد مراجعه نمایند.. در صورتی که در این مدت قرارداد اجاره تنظیم نشود، هر کدام از ...
دانلود نمونه متن قرارداد اجاره طلا| تدوین و تنظیم به وسیله وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها.
به گزارش تجارت‌نیوز ، از روز چهارشنبه سوم خرداد ۱۴۰۲ نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه‌اندازی شد که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون ...
4. اجاره، تنها راه درآمدی. برای افرادی که غیر از اجاره ملک هیچ گونه درآمد دیگری ندارند، می‌توانند طبق ماده 84 قانون مالیات‌های مستقیم از درآمد، از پرداخت مالیات معاف شوند.
در صورتی که مستاجر اجاره ملک یا مغازه و.. را به موقع پرداخت نکند ، اگر در قرارداد اجاره حق فسخ برای خود (مالک) در صورت عدم پرداخت اجاربها را، پیش بینی کرده باشد می تواند قرارداد اجاره را فسخ نمایدولکن با توجه به روند ...
