اگر روسیه پوتینی به این سمت و سو پیش برود چین با یک انتخاب دردناک روبرو خواهد شد: تماشای آتش گرفتن مستعمره اش یا تلاش برای حمایت از آن که هزینه زیادی برای پکن به همراه خواهد داشت. گرداب حاصل ممکن است به روسیه بیاموزد که ...
اجاره. مطابق ماده ۴۶۶ قانون مدني: «اجاره عقدي است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عين مستاجره ميشود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عين مستاجره گويند.» تکالیف موجر
مستاجر در صورت وجود شرایط زیر می تواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره کند: در صورتی که طبق ماده 415 قانون مدنی، ملک استیجاری با شرایط نوشته شده در قرارداد مطابقت نداشته باشد.
دعوای موجر و مستاجر به کجا ختم می شود؟ برخی از اختلافات مبتلابه موجر و مستاجر در پایان مدت اجاره را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
یکی از مهمترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه کردن ملک توسط مستاجر است.. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد.
وقتی دو طرف باهم قرارداد می بندند، به نظر هر دو قصد دارند که در زمان مشخصی دو عوض مورد معامله را باهم تبادل کنند، برای مثال در عقد بیع یا خرید و فروش بنا بر این است که خریدار و فروشنده در یک زمان باهم معاوضه کنند.
اصولاً پس از اتمام این مدت فرد می تواند تخلیه ملک را بخواهد منتها گاهی ممکن است مستاجر در مقابل موجر برای تخلیه ملک مقاومت کند اینجا تخلیه ملک چطور صورت می گیرد؟ شرایط درخواست تخلیه چیست؟
برای مثال می‌توان گفت اگر تمام کابل‌های آسانسور پاره شوند پاراشوت از سقوط آسانسور جلوگیری می‌کند، حال اگر زمانی آسانسوری سقوط کند مدت زمانی طول می‌کشد تا تمام قطعات سری ایمنی از کار ...
محاسبه حق کمیسیون مشاورین املاک برای رهن ملک. در قراردادهای رهن کامل ابتدا باید مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کرد؛ به این صورت که هر یک میلیون تومان رهن در ۳۰ ضرب می‌شود. سپس ۲۵ درصد عدد به دست آمده و ۹ درصد مالیات آن به ...
با وجود بلندپروازی‌های بسیار، شاید هزاران سال طول بکشد تا انسان بتواند مریخ را مستعمره‌ی خود کند. صرف‌نظر از اینکه تا چه اندازه ایلان ماسک، مدیرعامل اسپیس‌ایکس برای مستعمره‌سازی مریخ تبلیغ کند و آن را پیشرفت ...
هواپیما ظاهرا آتش گرفته، از مسیرش منحرف می‌شود و کمی بعد سقوط می‌کند. ... "هواپیما که در ابتدا برای ترک محوطه ...
مزایای صلح عمری. یک عمل حقوقی مفید، عادلانه و کاملاً قانونی برای حل اختلافات در خانواده‌ها، تنظیم صلح نامه عمری است و آرامش را در خانواده ایجاد می‌کند. از طرف دیگر، یکی از انواع مالیات که توسط دولت دریافت می‌شود ...
هر یک از این دارایی‌ها نقش مهمی در یک استراتژی دفاعی جامع در برابر سقوط بالقوه دلار ایفا می‌کند و تضمین می‌کند که شما برای رویارویی با هر چالشی که ممکن است اقتصاد جهانی ایجاد کند، مجهز باشید.
موجر صاحبخانه است، اما وقتی خانه به رهن و اجاره مستاجر در می‌آید، جز در مواردی که قانون تعیین کرده، نمی‌تواند اقدام به فسخ اجاره‌نامه کند. به عنوان مثال اگر صاحبخانه قصد فروش خانه‌ای را که در رهن و یا اجاره مستاجر است، داشته باشد، در صورتی که …
به گزارش خبرنگار ایمنا، در جوامع شهری و همزمان با افزایش هزینه خرید خانه، روند اجاره نشینی نیز رو به افزایش است اما به دلیل آگاهی نداشتن افراد از حقوق مترتب بر این عقد، مشکلات مختلفی برای طرفین پیش می‌آید.
ماده 55 قانون مدنی وقف را این‌طور تعریف می‌کند: ... متولی مال وقفی یا فردی که مال را اداره می‌کند زمانی می‌تواند برای اجاره دادن موقوفه اقدام کند که این کار به صلاح مال وقفی باشد. در صورتی که ...
مطلب پیشنهادی: قولنامه و ویژگی های یک قولنامه کامل و جامع (نمونه قولنامه املاک). اجاره یک ملک چه مسکونی (خانه) باشد و چه تجاری (مغازه)، تحت قوانین خاصی قرار دارد که حقوق هر دو طرف را شامل می‌شود.
هزینه تمدید قرارداد اجاره خانه. برای تمدید و تنظیم قانون اجاره خانه ۱۴۰۲ در قراردادهایی که به صورت الکترونیک و در سامانه املاک ثبت می‌شود، نیازی به پرداخت هزینه نیست.
در ۳۰ سال گذشته برای جنگ آماده می‌شدم، به همین خاطر امروز ما زیر آسمان آرام زندگی می‌کنیم. به گفته رئیس‌جمهور بلاروس، «در پس‌زمینه شورش در روسیه، مخالفان فراری بلاروس آماده اجرای سناریوی ...
سریال پرمخاطب سقوط برگرفته از یک داستان عاشقانه است که بر بستر یک واقعه سیاسی و البته جاسوسی روایتگری می‌کند. این فیلم را باید یک استوری از زنان شجاع ایران زمین برشمرد.
1400.02.09. سلام،ما خونه اجاره کردیم ۱ساله اما ۵ماه بیشتر نموندیم به صاحب خانه ۱ماه قبل گفتیم که اول برج ما بلند میشیم ما ۲۵ بلند شدیم اونم از بس عجله گرفتن نزاشتن ما خونه رو تمیز کنیم یا رفع نواقص کنیم چون ۶روز وقت داشتیم تا ...
در صورتی که مستأجر، اجاره‌بها را به موقع پرداخت نکند و یا آن را به طور کلی پرداخت نکند، موجر می‌تواند بدهی مستأجر را از ودیعه یا رهن بگیرد و پس از پایان مدت زمان اجاره، ودیعه را با کسر بدهی‌ها به مستأجر برگرداند.
تبصره: موجر و مستاجر می‌توانند برای یکی از طرفین عقد اجاره یا هر دو حق فسخ شرط کنند. ماده 6) در موراد زیر مستاجر می‌تواند اجاره را فسخ کند: عین مستاجره با اوصاف اجاره‌نامه منطبق نباشد.
بهتر است با توجه به زمینه ی کسب و کار خود مکان مناسبی را برای اجاره مغازه انتخاب کنید. مثلا اگر حوزه کار شما فروش لوازم خانگی می باشد اجاره مغازه در یک خیابان کم تردد نمی تواند انتخاب خوبی باشد ...
فسخ قرارداد اجاره یکی از موضوعات مهمی است که هم موجر و هم مستأجر باید با آن آشنا باشند. در این مقاله، با زبانی ساده و دوستانه، به بررسی شرایط فسخ قرارداد اجاره، مراحل قانونی و نکات مهم آن می ...
در اثر عقد اجاره مالکیت منفعت به صورت موقت برای مستاجر ایجاد می‌شود؛ بنابراین بعد از پایان مدت اجاره مستاجر باید عین مستاجره را تخلیه کند و اگر در پایان اجاره مستاجر ملک را تخلیه نکند و به ...
با انقضای مدت اجاره چنانچه مستاجر ملک مورد اجاره را تخلیه نکند با چند حالت مواجه خواهیم شد. بدوا باید دقت داشت که قرارداد اجاره تابع مقررات کدام یک از قوانین اماکن استیجاری است.
نوین رنتر، پلتفرمی برای اجاره تجهیزات نمایشگاهی و تجهیزات مراسم در تهران است. شما می توانید با اجاره روزانه وسایل از این سایت به راحتی هر آنچه برای اجرای یک مراسم ایده آل یا یک نمایشگاه درخور نیاز دارید را تهیه کنید.
عصر ایران - صبح چهارشنبه 24 آبان ماه یک فروند هلی کوپتر بل 214 متعلق به هواپيمايي نيروي زميني ارتش «هوانیروز» در اطراف مشهد در یک مزرعه سقوط کرد و دو تن از خلبان ارتش و 8 سرنشین آن جانشان را از دست دادند.
که در این صورت، مستاجر مکان را تخلیه می‌کند. توجه داشته باشید، همان طور که شرایط اجاره نامه برای هر یک از طرفین متفاوت است، پس شرایط فسخ اجاره نیز نمی‌تواند در این میان یکسان باشد.
برای تبدیل رهن و اجاره در عرف بازار هر یک میلیون تومان رهن معادل 30 هزار تومان اجاره در نظر گرفته می‌شود. برای مثال در نمونه‌ای که پیش از این ذکر کردیم، اگر فردی بخواهد خانه را اجاره کامل کند ...
قانونگذار برای جلوگیری از هرج‌ومرج و مشکلات متعدد، قوانینی را وضع کرده است که افراد می‌بایست در زمان فسخ اجاره پیش از موعد به آن توجه کنند.
ماریا زاخارووا سخنگوی وزارت خارجه روسیه در یک نشست خبری گفت: برنامه‌هایی برای انتقال آثاری از صومعه «کی‌یف پچرسک لاورا» به غرب نشان می‌دهد که اوکراین از سوی غرب به عنوان یک مستعمره در نظر گرفته می‌شود.
به گزارش ایسنا، از روز چهارشنبه ۳ خرداد ۱۴۰۲ نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه‌اندازی شد که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به ...
یکی از مشکلاتی که در عقد اجاره برای موجر به وجود می‌آید خسارت‌هایی است که مستاحر به ملک وارد می‌کند. در این مقاله به نحوه پرداخت خسارت توسط مستاجر به موجر می‌پردازیم.
